目前分類:新竹縣市(買賣房屋不知不可) (7)

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〔自由時報記者徐義平/台北報導〕內政部營建署昨發布2013年第4季住宅需求動向調查,其中北市、新北市、桃竹地區的購屋單價均創調查以來新高,不過,針對整體調查區域房市景氣看法的未來分數則較上季呈現衰退,民眾最關心的房市泡沫指標「房價所得比」與「貸款負擔率」則不再製作也不再發布,也終結該調查12年以來的指標數據。

內政部營建署國宅組解釋,因實價登錄政策已上路超過1年,累積相當多的實價資訊,因此,已經依照實價登錄資訊做為基礎,製作全新的調查報告「房價負擔能力資訊統計分析與發布」,並將「房價所得比」、「貸款負擔率」以揭露實價做為統計基礎,納入該項報告,預計4月16日發布第一次調查報告。

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泛信義企業集團繼住商不動產後,下周二(18日)將宣布成立第2個房仲加盟副品牌「大家房屋」,泛信義集團將全力衝刺全省門市據點,並在全台大舉招兵買馬。國內房仲業領導品牌信義集團、永慶房產及台灣房屋相繼擴展副品牌,大者恆大趨勢已定,房仲業將進入激烈的近身肉搏戰。

國內房仲唯一純直營店體系的信義房屋,繼2011年5月董事長周俊吉以個人投資公司名義,入股住商不動產51%股權後,加上中國科威、日本信義、中國信義及中國住商,形成整個泛信義企業集團。

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工商時報【記者王志煌╱新竹報導】

沉寂一陣子的竹北房市,尤其是高鐵新竹站區,近來因暐順營造與高鐵局簽約,將投入30億元打造複合式商辦新地標,以及高鐵站前的竹北生醫園區廠商進駐率攀升、台大醫院也將於明年動土;兩項大利多,讓高鐵站區再次成為新竹房市焦點。

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高鐵局標售新竹車站特定區兩筆,約一千一百坪的住宅區土地,以每坪超過四十萬元高價售出,不但比底價高出十多萬元,也創下高鐵沿線住宅區,土地標售的歷史新高價。不過高鐵局對此並不意外,畢竟在新竹縣的高鐵特定區內,原本就是寸土寸金。不少竹科人也直呼新竹地區炒樓炒得太過份,房價太高根本買不起。(彭清仁報導)

 

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〔記者徐義平、卓怡君、王錦義/綜合報導〕曾是東南亞最大商城的新竹市風城購物中心,因經營不善,淪為精華地段的蚊子館,昨由新竹地方法院進行第三次拍賣,百貨業兩大龍頭太平洋崇光、新光三越均出手競標,最後由太平洋崇光百貨以總價58.89億餘元取得,比底價高出9100多萬元,溢價率僅1.59%。

 

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台北縣泰山有個社區住宅,當初建商登廣告,說免費替住戶外推陽台,增加室內空間,住戶滿心歡喜,買了之後才知道,其實是違法擴建,更氣的是,花上千萬買的房子,交屋才2年,不但漏水嚴重,主樑柱坑坑疤疤,像經歷過槍林彈雨一樣,甚至工人施工用的麻布手套,都卡在上面,住戶痛批建商不只廣告不實,還偷工減料。

 

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